지난 21년 7월 20일에 도시재정비위원회 개최 결과가 있었습니다

안건은 북아현3구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안이였죠 ~

결과적으로는 보류를 받았습니다

아마도 같은 날 서울에서 3군데 재개발 지역이 상정된 것으로 보이고...

북아현3구역과 한남5구역은 보류입니다. 반면에 이문휘경2구역은 통과가 되었습니다 

북3구역 보류사유는 이렇습니다...

뒷부분이 언덕이 많죠.. 그러다보니 건축할때 언덕을 상당부분 깍아서 아파트를 올려야합니다

그러다보면 어쩔수 없이 옹벽이 생깁니다.. 저층세대에서는 조망이 잘 안나오고 해도 적게 들어오는 세대가 생기겠죠

그것을 최소화하라는 것입니다..  

대단지다 보니깐 앞부분은 거의 평지이고 뒷부분은 언덕이 심한데....  여기서 레벨차이가 커져서 옹벽이 발생하는 것을 최소화하라는 것입니다

이에 조합은 단차를 조정해서 옹벽을 최소화하겠다고 발표하였습니다 

( 심각한 수준의 변경사항은 아니라고 합니다 ^^ )

이로 인해서 촉진계획변경은 몇달 더 늦어질 전망입니다.....

여기서 걱정스러운 점은.....

대학교 기숙사 (위치) 에 대한 이슈는 언급되지 않았다는 것인데요 ㅠㅠ

다음번에 또다시 기숙사이슈로 보류될 가능성이 존재하는 것으로 보입니다

이왕 보류된 마당에 기숙사문제까지 정리되어서 다음번에 꼭 통과될 수 있으면 좋겠습니다...

* 마포프레스티지자이의 경우에도 옹벽문제로 이슈가 되고 있는데요....  명품단지 조성으로 옹벽 이슈까지 최소화시킬 수 있는 기회가 될 수 있을거 같습니다

차라리 잘 되었다고 생각해야죠 ㅠㅠ;; 

북아현3구역의 조합이 빠르게 움직이는거 같습니다.. 대응도 빠르고 일처리도 신속하고.. 조합원들과 소통을 많이 하는 것이 느껴져서 믿음이 갑니다...

이러한 이슈에도 프리미엄은 현재 하락하지 않는 모습을 보여줍니다..  

34평 배정받을 수 있는 물건 기준으로 프리미엄은 8.5억 ~ 9억초반까지 다양하게 매물이 있습니다

매수하실 분들은 더 늦기전에 매수하셔서 조합원이 되시는 것도 좋을거 같습니다

한남5구역의 경우에는 임대물량에서 전용34평을 만들라고 했답니다 ..... 

조합원들의 반발이 벌써 느껴지네요.,....  한남5구역도 잘 협의해서 다음번에 통과될 수 있으면 좋겠네요.....

향후 일정이 나오면 또 소식을 알려드리겠습니다 ~